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1세대 1주택의 비과세 개요(구 소득세법)
1세대 1주택 비과세의 개요 주택은 의식주의 하나로써 사람이 살기 위해 반드시 필요한 것 중 하나입니다. 일반적인 가정의 경우 보유하고 있는 자산의 대부분이 주택1채인 경우가 상당히 많습니다. 따라서 1세대가 보유하고 있는 주택을 양도하는 경우에 세금을 부과하게 [...]
겸용주택의 양도시 유의점
겸용주택이란 하나의 건물이 주택과 상가등의 부분으로 사용되고 있는 경우입니다. 소득세법에서는 하나의 건물이 주택과 주택외의 부분으로 복합되어 있는 경우와 주택에 딸린 토지에 주택외의 건물이 있는 경우에는 그 전부를 주택으로 보도록 하고 있으나, 주택의 연면적이 주택 외의 [...]
개인지방소득세의 세액공제 및 감면
제167조의 2 【개인지방소득세의 세액공제ㆍ감면】 ① 「소득세법」 또는 「조세특례제한법」에 따라 소득세가 세액공제ㆍ감면이 되는 경우(「조세특례제한법」 제144조에 따른 세액공제액의 이월공제를 포함한다)에는 이 장에서 규정하는 개인지방소득세 세액공제ㆍ감면 내용과 이 법 제180조에도 불구하고 그 공제ㆍ감면되는 금액(「조세특례제한법」 제127조부터 제129조까지, 제132조 및 [...]
복잡한 상황의 매입세액 공제
1. 과세물건의 면세전용 부가가치세과 과세된 재화를 면세사업에 사용되는 경우 환급받은 매입세액을 납부세액으로 납부해야 하는 경우가 생깁니다. 예를 들어 과세사업에 사용하려던 상가의 건물부분에 대해 매입세액 공제를 받고 이를 면세사업에 사용하는 경우 환급받은 매입세액을 세법이 정하는 방법에 [...]
상가를 자녀에게 증여하는 경우 유의할 점
최근 신문기사에서 상가를 증여하는 경우에 관한 기사를 보았다 상가를 증여하는 경우에 포인트는 역시 증여하는 상가에 대한 상증법에 의한 평가이다. 일반적으로 상가를 자녀에게 증여하는 경우 증여세의 과세표준은 시가이지만, 실질적으로 비슷한 위치, 용도, 면적 등 해당 상가와 [...]
직계존비속이나 배우자 또는 특수관계자로부터 부동산을 증여받고 양도하는 경우
양도일부터 소급하여 5년 이내에 배우자(양도 당시 혼인관계가 소멸된 경우를 포함하되, 사망으로 혼인관계가 소멸된 경우는 제외) 또는 직계존비속으로부터 증여받은 부동산을 양도하는 경우에는 증여자의 취득당시 취득가액을 기준으로 양도차익을 계산하므로 유의하여야 합니다. 또한 직계존비속이나 배우자가 아닌 기타 특수관계인으로부터 [...]
