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주택임대사업자의 양도소득세
소득세법에 따른 사업자등록과 임대주택법 제6조에 따른 임대사업자 등록을 한 주택임대사업자 장기임대주택과 그 밖의 1주택을 국내에 소유하고 있는 1세대의 경우에는 국내에 1개의 주택을 소유하고 있는 것으로 보아 1세대 1주택 비과세 적용이 가능할 수 도 있습니다. 다만, [...]
주택임대소득의 분리과세
주택임대소득에 대해서는 2016년 12월 31일까지 2천만원 이하의 총수입금액에 대해서는 비과세 하고 있습니다. 2017년부터는 주택임대소득의 총수입금액이 2천만원 이하인 경우 총수입금액의 60%를 필요경비로 인정하고 나머지 금액에 대해 14%의 세율로 분리과세하는 방법과 종합소득으로 과세하는 방법중 납세자가 선택할 수 [...]
8년 자경농지의 감면
농지 소재지에 거주하는 거주자가 8년 이상(경영이양보조금의 지급대상이 되는 농지를 「한국농어촌공사 및 농지관리기금법」에 따른 한국농어촌공사(이하 이 조에서 "한국농어촌공사"라 한다) 또는 제2항의 규정에 따른 법인에게 양도하는 경우에는 3년) 직접 경작한 토지 중 법령에서 정하는 토지의 양도로 인하여 [...]
인건비 신고에 대해 알아보기
(1) 원천징수의 의무 사업자가 직원 등 소득자에게 급여 등을 지급하는 경우 해당 급여에 대한 소득세를 원천징수하여 납부해야할 의무가 있습니다. (2) 4대보험 가입의무 상시근로자를 1인 이상 고용하고 있는 사업장은 직원에 대하여 4대보험가입의무가 있습니다. 4대 보험에 [...]
부가가치세의 절세방안
부가가치세의 계산구조를 살펴 부가가치세의 절세방안을 살펴봅니다. ① 부가가치세의 절세방안 부가가치세의 계산구조는 다음과 같습니다. 부가가치세 = 매출세액 - 매입세액 따라서 부가가치세를 절세하기 위해서는 매입과 관련한 적격증빙을 잘 갖추어야 합니다. 부가가치세법상 매입한 재화나 용역에 대하여 세금계산서 등 [...]
세금계산서의 발급시기
세금계산서의 발급시기는 다음과 같습니다. 제34조 【세금계산서 발급시기】 ① 세금계산서는 사업자가 제15조 및 제16조에 따른 재화 또는 용역의 공급시기에 재화 또는 용역을 공급받는 자에게 발급하여야 한다. ② 제1항에도 불구하고 사업자는 제15조 또는 제16조에 따른 재화 또는 [...]
