블로그
양도세(or 증여세)등 부동산 세무관련 안내입니다.
안녕하세요 지성세무회계사무소 입니다. 양도세 등 부동산 관련 세금은 매도금액이 동일한 경우에도, 양도인의 보유 자산 현황, 해당 부동산의 취득방법, 취득시기에 따라 세금의 규모가 매우 크게 차이가 날 수 있습니다. 기존에 부동산 양도와 관련하여 배경지식이 있으신 분들은 [...]
Message from CEO
지성세무회계사무소는 저희가 서비스해드리는 모든 업체에 대하여 전문지식과 실무경험이 풍부한 최고의 공인회계사/세무사가 기장 담당 직원과의 원활한 커뮤니케이션을 통해 고객 한명 한명에 직접 관여하고 있습니다. 따라서 지성세무회계사무소를 만나셨다면 사업주분들은 이제부터 사업에 전념하십시요. 저희는 전문가로서의 선한 마음을 가지고 [...]
1세대 1주택 비과세 요건은 무엇인가요?
1세대 1주택 비과세를 적용받으려면 주택의 가격이 9억 미만으로서 2년 이상 보유해야 합니다. 주택을 2채 이상 보유하고 있더라도 비과세를 적용받을 수 있는 상황이 있습니다. 1. 대체취득 : 선주택 취득후 1년 이후 후주택을 취득하고 3년 이내 선주택 [...]
창업자금을 낮은 세율로 증여받을 수 있어요!
증여세는 증여받은 재산의 가액에 따라 10% ~ 50% 까지 세율로 과세됩니다. 최근 경기불황과 소비부진으로 인해 일자리창출이 무엇보다도 필요한 시점인데, 이를 지원하기 위해 세법에서는 창업을 위해 부모 등으로부터 재산을 증여받아 창업에 활용하는 경우 저리로 과세하고 있습니다. [...]
상가 분양시에 임대수익율 산정시 고려할 점은 무엇이 있나요?
최근 저금리 상황으로 인하여 마땅히 돈 굴릴데가 많지 않아 상가에 투자하시는 분이 많습니다. 상가에 처음투자하시는 분들은 상가 임대시 발생하는 각 종 세금등 제세공과금을 고려하지 않고 매월 들어오는 임대료만을 수익으로 생각하시는 경우가 많습니다. 그러나 실제로 상가를 [...]
간이과세자는 일반과세자와 어떻게 다른가요?
간이과세자는 주로 최종 소비자에게 공급하는 경우가 대부분이므로 매출시 세금계산서를 교부할 수 없습니다. 일반과세자는 공급가액의 10%를 부가가치세 매출세액으로 매입시 매입금액의 10%인 매입세액을 전액 공제받는 반면 간이과세자는 업종별 부가가치율을 고려하여 매출세액과 매입세액을 산정합니. 따라서 최종 소비자를 대상으로 [...]
