세종시세무사

재고자산은 현금으로 회수될 수 있는가?

회사의 재고자산은 일반적으로 원재료, 재공품, 제품, 상품으로 구분할 수 있다. 원재료는 제품을 가공하기 위한 원료가 되는 것이고 재공품은 원재료를 제품으로 가공 중 이나 아직 완성이 되지 않은 것이다. 제품은 판매를 목적으로 직접 생산하여 판매대기 중인 재고를 말하며 상품은 판매를 목적으로 외부에서 구입해 온 재고를 말한다. 재고자산이 증가하면 당장의 현금흐름에는 좋지 않은 영향을 미친다. 왜냐하면 재고를 […]

1세대1주택 비과세

최근 세법의 잦은 개정으로 1세대 1주택 비과세 규정이 상당히 복잡해졌습니다.

1세대 1주택 비과세를 적용받기 위한 요건을 간략히 살펴보면 다음과 같습니다. 자산의 취득시점 및 복잡한 상황에서는 비과세요건이 달라질 수 있으므로 유의해야 합니다.

부담부증여시 고려사항

부동산이나 분양권 등을 가족이나 친인척에게 증여하는 경우 부담부증여의 방식이 많이 사용됩니다. 부담부증여의 경우 증여세를 낮출수 있는 반면에 양도소득세를 추가로 부담하게 되므로 유의해야 합니다.

부담부증여시 고려해야할 사항은 다음과 같습니다.

  • 증여의 경우 동일인으로부터 10년 이내에 증여받은 재산가액이 합산될 수 있습니다.
  • 부담부증여시 채무인수분에 대해서는 유상이전으로 보아 양도소득세가 과세됩니다. 부담부증여에 대한 양도소득세 계산시, 증여재산가액은 시가로 평가합니다. 양도소득세를 산정하기 위해서는 양도가액에 […]
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