부동산이나 분양권 등을 가족이나 친인척에게 증여하는 경우 부담부증여의 방식이 많이 사용됩니다. 부담부증여의 경우 증여세를 낮출수 있는 반면에 양도소득세를 추가로 부담하게 되므로 유의해야 합니다.
부담부증여시 고려해야할 사항은 다음과 같습니다.
※ 재산01254-2550, 1985.08.26
1. 다수인이 2필지 이상의 토지를 공유로 취득하여 필지별로 공유지분 형태로 소유하다가 각자의 공유지분을 교환 등의 사유로 필지별 소유자의 소유지분이 변동된 경우에는 그 변동된 지분에 대하여 이를 양도로 보아 양도소득에 대한 소득세가 과세되는 것임.
2. 이 경우 변동된 공유지분에 대한 자산의 취득시기는 공유지분 변동된 시점이 되는 것이며 당초부터 소유하던 변동되지 않는 지분에 […]
사업을 시작하면 초기에 인테리어비용, 집기비품, 간판 등 많은 비용들이 지출되고 있습니다. 사업을 시작하면 사업자등록을 먼저 신청하는게 순서 일 수 있으나, 상가나 사무실을 임차하고, 인테리어 업자를 구하다 보면, 여건상 사업자 등록이 조금 늦어질 수 도 있습니다. 사업자등록증 을 신청하기전의 매입세액도 공제받을 수 있으므로, 세금계산서(주민등록번호로 발급가능)나 신용카드전표등의 적격증빙을 반드시 갖추시기 바랍니다. 초기 시설투자비용은 매우 큰 편이기 때문에 […]
