부동산이나 분양권 등을 가족이나 친인척에게 증여하는 경우 부담부증여의 방식이 많이 사용됩니다. 부담부증여의 경우 증여세를 낮출수 있는 반면에 양도소득세를 추가로 부담하게 되므로 유의해야 합니다.
부담부증여시 고려해야할 사항은 다음과 같습니다.
건물과 그 부수토지를 각각 다른 세대가 소유한 경우 비과세 여부(질의회신 서일46014-11252, 2003.9.8)
건물과 그 부수토지의 소유자가 각각 다른 경우 양도일 현재 동일세대원이 소유하고 있는 주택의 부수토지는 1세대1주택에 부수되는 토지에 포함되는 것이나 양도일 현재 동일세대원이 아닌 자가 소유하는 부수토지는 그러하지 아니함
재일 46014-2017, 1999.11.27
미등기된 주택과 부수토지를 동일세대원이 아닌 자가 각각 소유하는 경우 부수토지 소유자는 주택을 소유한 것으로 보지 […]
사업을 시작하면 초기에 인테리어비용, 집기비품, 간판 등 많은 비용들이 지출되고 있습니다. 사업을 시작하면 사업자등록을 먼저 신청하는게 순서 일 수 있으나, 상가나 사무실을 임차하고, 인테리어 업자를 구하다 보면, 여건상 사업자 등록이 조금 늦어질 수 도 있습니다. 사업자등록증 을 신청하기전의 매입세액도 공제받을 수 있으므로, 세금계산서(주민등록번호로 발급가능)나 신용카드전표등의 적격증빙을 반드시 갖추시기 바랍니다. 초기 시설투자비용은 매우 큰 편이기 때문에 […]
